優客工場一季度輕資產毛利增148% 成立SPAC計劃籌集5000萬美元

1評論 2021-06-15 07:27:05

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  ●長江商報記者趙潔

  優客工場近日發布2021年第一季度財報。財報顯示,期內錄得總營業收入2.4億元,同比增長17.5%;空間業務收入環比增長16.7%,輕資產收入同比增長250.6%,輕資產毛利同比增長148%。

  此前發布的年度數據顯示,2020年優客工場營業收入8.77億元。其中,第四季度公司凈營業收入2.79億元,較2020年第三季度增長39.4%,較2019年第四季度下降4.8%。其中,輕資產收入同比增加220.8%,錄得1080萬元。

  同時,第四季度凈虧損為1.491億元,較2020年第三季度減少11.9%,較2019年第四季度減少36.8%。但在非美國通用會計準則下,優客工場第四季度凈利潤達6279萬元,實現首次季度盈利。但是,今年一季度凈虧損為1.268億元,較2020年同比擴大52%,攤薄后每股虧損1.6元,同比增長22.2%。

  發布一季報的當天,優客工場毛大慶及優客工場發起成立的特殊目的收購公司(SPAC)——UKWISDOMLIMITED于美東時間6月4日正式向美國證券交易委員會(SEC)遞交S-1招股文件,計劃以“UKWIU”為證券代碼在納斯達克掛牌上市。

  這一SPAC計劃籌集5000萬美元,尋求全球、尤其是亞洲地區在電商、新能源、企業服務、教育、生物醫學領域、估值在2億美元至10億美元成長性企業。此前,優客工場曾通過SPAC成為“聯合辦公第一股”。

  2019年末,在市場進化和監管對于商業用地管控趨嚴的背景下,優客工場將從自營模式向輕資產模式轉型。在輕資產模式下,公司于2020年末將管理面積提升至總管理面積的54.3%。

  經過一年多的轉型,優客工場的輕資產規模逐步增長,截至2021年3月31日,優客工場輕資產業務在48個城市共簽約122個場地,管理面積約為36.5萬平方米。與2020年3月31日相比,輕資產城市數、簽約場地數及管理面積數分別提高78%、144%及107%。

  輕資產轉型的順利,讓優客工場喊出了2021年“一平臺、一計劃”的口號,隨后上線分銷平臺“樓宇速讀”,計劃在2021年覆蓋所有34個省級行政區。

  整體來看,截至2021年3月31日,優客工場在84個城市共有250個已簽約場地,包括一線城市88個,新一線城市51個,二線及二線以下城市合計105個以及海外6個,其中189個為在營場地,管理面積約為65萬平方米,為115萬會員提供服務。

  從優客工場2020年財務報表來看,公司蓄勢謀變已露端倪。在公司總資產下滑超過23%的情況下,同期公司貨幣資金達到3.48億元,較2019年增長近一倍。另外,公司短期應收賬款也同樣出現了超過45%的增幅。

  責編:ZB

【來源:長江商報 (責任編輯:Robot RF13015)

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